Maisons de campagne: les zones rurales où les prix de l’immobilier s’envolent… et celles où ils chutent

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Par Paul Carcenac

Publié le 01/09/2022 à 15:47, Mis à jour le 01/09/2022 à 19:53

Une chaumière dans le Marais-Vernier, en Normandie. Adobe Stock

CLASSEMENT EXCLUSIF – Après le confinement, les Français sont nombreux à être partis en quête d’une résidence principale ou secondaire au grand air. Mais selon les départements, l’investissement peut être risqué.

Résidence secondaire ou principale, la maison de campagne est revenue en force depuis la période «Covid». Une bâtisse en pierre, la cime des arbres pour unique horizon et des renards pour principal voisinage : c’est le rêve de bon nombre de Français. Le montant moyen des transactions a alors grimpé de près de 10% entre 2020 et 2021, à l’échelle du pays.

Dès lors, acheter aujourd’hui – juste après cette période d’euphorie – n’est-il pas risqué ? «Il faut faire attention si certains biens sont affichés à prix déconnectés de leur vraie valeur», pointe Bernard Charlotin, fondateur du site ma-propriete.fr, un portail spécialisé dans l’immobilier rural. Deux choix s’offrent alors aux futurs acquéreurs: surfer sur la vague ou trouver une perle rare à des prix plus doux, située dans une zone moins recherchée.

Pour comprendre où se situent ces territoires où il peut être judicieux d’investir avec la nouvelle donne du «monde d’après», nous avons classé…

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